メンテナンス通信

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

メンテナンス担当の宮内です。

今年の夏は猛暑日が続き大変でした、やっと涼しくなってきたなと思ったら、

途端に寒くなって冬が目前に来ていることを感じさせますね。

この時期になると、いつもお話しさせていただいておりますが、

本格的に寒くなる前に給湯器凍結トラブルのおさらいをさせていただきます。

いままで凍結とは無縁だった県南の方も、年に数回は激しい冷え込みが有ることも御座います。

たった一回の凍結でも給湯器が壊れてしまい、多額の修理費がかかってしまうこともありますので、ご参考にしていただければ幸いです。

それでは、給湯器の簡単に凍結トラブルの様子を見てみましょう。

①水道配管部分　②給湯器本体配管部分　③おいだき配管部分　④給湯配管部分

凍結が多いのは水道水が通る①ですが、こちらは、給湯機の凍結防止機能ではカバー出来ません。

通常、必要な保温処理がなされていますが、記録的な寒波などでは凍結の恐れがあります。

保温材が破損してなどの確認をお勧めいたします。

つづいて、給湯器の凍結防止機能をご紹介いたします。

１．自動ポンプ運転 (ふろ給湯器のみ)

おいだき配管に自動で水を循環させることで給湯器が凍結を防止する機能です。気温が5℃以下になり、かつ、浴槽の水が循環口(水とお湯の出入り口)よりも上に残っていれば自動的に作動します。
自動ポンプ運転の凍結防止はあくまで給湯器と浴槽の循環している配管の保護となりますので、給湯器の水道配管部分の凍結防止には効果がありません。

２．給湯器内部に装備されたヒーター

ヒーターで給湯器内部の配管をあたためることで凍結を防止します。ヒーターは給湯回路に装備されています。

給湯器本体は上記の凍結防止機能により、よほどの低気温でなければ滅多に凍結するものではありませんが、

湯船にお湯を残して置くなどの備えが必要となります。

今回、お話させていただいた機能はほとんどの給湯器が備えている機能ですが、

お使いの給湯器の取扱説明書をもう一度ご確認いただくことをお勧めします。

ご不明な点等ございましたら、お問い合わせいただければお答えせていただきます。

「空間・ライフスタイルから考える家づくり」

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